493031879948+
اتصل بنا
المجلة الالكترونية
أرسل
أرسل

لماذا شمال الراين-وستفاليا

لماذا شمال الراين-وستفاليا

نوردراين-فيستفالين، أو شمال الراين-وستفاليا، هي أكثر الولايات الألمانية سكاناً، مع 18 مليون نسمة. Get Estate INV حاضرة في شمال الراين-وستفاليا لتقدم خدماتها إلى قاعدة الزبائن المتنوعين من مستثمرين وأجانب يسعون لتحقيق عائدات إيجابية على عقار جذاب من اليوم الأول.

شمال الراين-وستفاليا هي المحرّك الاقتصادي لألمانيا. أربع من أهم عشر مدن في ألمانيا تقع في هذه الولاية: كولونيا، دوسلدورف (عاصمة الولاية)، دورتموند وإيسن. نحن ننشط في كافة قطاعات العقار، التجارية، الخاصة، المساحات الصناعية وسوق التجزئة.

نحن متواجدون داخل السوق! نحن موجودون في شمال الراين-وستفاليا!

آفاق اقتصادية قوية، سكان متنوعون

تتشارك ولاية شمال الراين-وستفاليا حدودها مع بلجيكا وهولندا من الغرب، أما مع نظيراتها من الولايات الألمانية، فتحدها ساكسونيا السفلى من الشمال، هيس من الجنوب الشرقي وراينلاند بالاتينيت من الجنوب. وتعتبر هذه الولاية الفيدرالية واحدة من أهم المراكز الاقتصادية في أوروبا، مع ناتج محلي (إقليمي) إجمالي بلغ 624.7 مليار يورو عام 2014. في نفس العام، ساهمت الولاية بـ21.5% من الناتج القومي الإجمالي الألماني، لتحتفظ بمكانتها كأقوى إقليم في البلاد. سجلت نسبة البطالة انخفاضاً ملحوظاً لتبلغ 5.6% عام 2014، بعد أن كانت 8.3% عام 2007. كما وصل تعداد القوى العاملة عام 2014 نحة 9.18 مليوناً، أي ما نسبته 21.3% من القوى العاملة في ألمانيا كلها. يعمل معظم الموظفين في قطاع الخدمات (76.0%)، بينما يشتغل 23.1% في مجال الصناعة والإنشاءات، ويعمل 0.9% فقط في الزراعة، (2014).

يضم اقتصاد شمال الراين-وستفاليا مزيجاً من الشركات الكبرى، والمشاريع الصغيرة والمتوسطة. 24 من الشركات الخمسين الأكبر في ألمانيا تتمركز هنا (مثلاً: E.ON, Metro, Deutsche Telekom, Deutsche Post DHL, ThyssenKrupp, Rewe, RWE, Deutsche BP, Bayer, and Bertelsmann)، أكبر مجال للتشغيل الصناعي في الولاية هو الهندسة الميكانيكية مع أكثر من 197,000 موظف (21.1% من الإجمالي الألماني). بالإضافة إلى ذلك، تعتبر شمال الراين-وستفاليا أهم المناطق الألمانية في مجال الصناعات الكيميائية، حيث تأتي الولاية في المرتبة السادسة في الاتحاد الأوروبي، والثانية عشرة عالمياً من حيث المبيعات في هذا المجال. علاوة على ذلك، تعد المنطقة من الأهم على مستوى ألمانيا في مجال صناعة السيارات.

توجهات العقارات في شمال الراين-وستفاليا

من المتوقع أن تواصل ولاية شمال الراين-وستفاليا نموها خلال الأعوام المقبلة، وسيستمر سوق العقارات في جلب أرباح قوية. السبب: تصاعد الطلب على فترات مستمرة، تنامي الإيجارات، وتبع ذلك طفرة في التنمية. بالمقارنة مع مستويات عام 2012، من المتوقع أن يتزايد السكان بنسبة 1.9% بحلول عام 2030، بينما من المرجح أن تتصاعد أعداد المنازل بنحو 5.4%. تعكس سوق شقق الإيجار في الولاية نتائج النمو المتواصل. انخفضت نسبة المساكن الشاغرة في الولاية من 2.3% إلى 1.0% بين عامي 2009 و 2014. ويتواصل ارتفاع الإيجارات المطلوبة. المعدل المتوسط للإيجار للمتر المربع يبلغ 7.86 يورو، وهو ضمن الأعلى في كافة المدن الألمانية.

لماذا نحن

  • شركتنا لا تملك العقارات المعروضة للبيع – وبالتالي فليس هناك تضارب في المصالح.
  • لدينا خبراء أصحاب تجربة مثبتة لتقديم خدمات إدارة العقارات.
  • نوفر دعماً متعدد اللغات : بالعربية، والانجليزية والألمانية.
  • نقدم حصراً عقارات جذابة مع عائدات ممتازة من اليوم الأول.
  • نضمن تسجيل العقارات في السجل العقاري ( طابو) فوراً بعد الشراء.

Contact Us

اتصل بنا
وسنعاود الاتصال بك بأقرب وقت
مجاناً
أحصل مجاناً على دليل الإستثمار في برلين، أرسل تفاصيل، والدليل في طريقه إليك
أرسل
Projects
Apartment
My Likes
Projects
Apts
TOP